Nowe Horyzonty 2026 SOPOT

Poślizgnięcie na oblodzonym chodniku trwa zaledwie kilka sekund. Ustalenie odpowiedzialności może zająć wiele miesięcy. W praktyce roszczenie z tytułu szkody osobowej często obejmuje jednocześnie wspólnotę mieszkaniową, zarządcę, wykonawcę oraz ich ubezpieczycieli. Czy oznacza to, że odpowiedzialność ponoszą wszyscy? Niekoniecznie. Podczas prezentacji, na podstawie rzeczywistego scenariusza szkody, pokażemy, jak przebiega proces ustalania odpowiedzialności cywilnej, dlaczego zakresy obowiązków poszczególnych podmiotów często się przenikają oraz jakie znaczenie mają zapisy umów, właściwa organizacja pracy i odpowiednio skonstruowane programy ubezpieczeniowe. Omówimy również sytuacje, w których – pomimo poważnego wypadku – odpowiedzialność cywilna może w ogóle nie powstać.

Praktyczne wskazówki i porady dla zarządców nieruchomości dotyczące działań jakie warto podjąć w sytuacji szkody majątkowej na częściach wspólnych budynków.

Podczas prezentacji omówione zostaną najważniejsze zagrożenia, na jakie narażeni są zarządcy nieruchomości w związku ze zdarzeniami występującymi w obiektach. Prelegent przedstawi sposoby ograniczania ryzyka oraz rozwiązania pozwalające sprawnie przeprowadzić proces likwidacji szkody.

Położenie geograficzne oraz wojna za wschodnią granicą powodują, że Polska znalazła się w samym środku globalnego kryzysu cyberbezpieczeństwa. Jesteśmy liderem w Europie pod względem ataków politycznie motywowanych (haktywizmu) i cyberataków sponsorowanych przez obce państwa, a także zajmujemy czołowe miejsca na świecie pod kątem ataków ransomware. Jednocześnie Polska pozostaje jednym z najsłabiej ubezpieczonych rynków od ryzyk cyber. To połączenie wysokiego ryzyka i niskiej ochrony czyni nasze firmy szczególnie podatnymi. Dlatego w naszej prezentacji skupimy się na realnych szkodach cyber, które likwidowaliśmy w ostatnich latach. Przedstawimy Państwu przebieg ataku, jego skutki, w tym finansowe i pokażemy jak bardzo polskie przedsiębiorstwa nie są gotowe na incydent cybernetyczny. Udowodnimy jedno: atak dotyczy każdego.

Prawo nieruchomości pozostaje obszarem istotnych zmian legislacyjnych. Obowiązują już zmiany w Prawie budowlanym, a jednocześnie prowadzone są prace nad kompleksową nowelizacją ustawy o własności lokali. Podczas prezentacji omówione zostaną najważniejsze obowiązujące oraz projektowane rozwiązania, ze szczególnym uwzględnieniem ich praktycznego znaczenia dla wspólnot mieszkaniowych, zarządców nieruchomości oraz właścicieli lokali.

Profesjonalizacja zawodu zarządcy nieruchomości jest dziś jednym z najważniejszych wyzwań stojących przed rynkiem nieruchomości. Dynamiczne zmiany prawne, rosnąca odpowiedzialność za majątek powierzany zarządcom oraz oczekiwania właścicieli nieruchomości wymagają wypracowania nowoczesnych standardów wykonywania zawodu i skutecznych mechanizmów gwarantujących wysoką jakość usług.

Podczas debaty eksperci aktywnie uczestniczący w pracach nad rozwojem rynku nieruchomości przedstawią aktualny stan działań związanych z profesjonalizacją zawodu zarządcy nieruchomości. Uczestnicy poznają kierunki prac prowadzonych przez Sektorową Radę ds. Kompetencji, Zespół Senacki ds. Rozwoju Rynku Nieruchomości oraz organizacje zawodowe reprezentujące środowisko zarządców.
Paneliści omówią m.in. założenia tworzonego rejestru zarządców nieruchomości, potrzebę przywrócenia standardów zawodowych, rolę kodeksu etyki zawodowej, systemu kwalifikacji i certyfikacji oraz znaczenie ciągłego rozwoju kompetencji. Ważnym elementem dyskusji będzie także odpowiedzialność zawodowa zarządców oraz funkcjonowanie Komisji Odpowiedzialności Zawodowej jako narzędzia budowania zaufania i ochrony interesów właścicieli nieruchomości.

Debata będzie również okazją do rozmowy o roli organizacji zawodowych i samorządu zawodowego w porządkowaniu rynku, podnoszeniu jakości usług oraz reprezentowaniu interesów środowiska w dialogu z administracją publiczną.
Zapraszamy do udziału w dyskusji poświęconej przyszłości zawodu zarządcy nieruchomości oraz kierunkom zmian, które mogą w najbliższych latach wpłynąć na funkcjonowanie całego rynku nieruchomości w Polsce.