Nowe Horyzonty 2025 KATOWICE

Tematem prezentacji będą zagadnienia związane z zabezpieczeniem pożarowym garaży podziemnych oraz magazynów energii. W trakcie wykładu przedstawione zostaną rozwiązania techniczne, które mogą w ocenie prezentującego poprawić bezpieczeństwo pożarowe dla poszczególny wdrożeń. Omówiony zostanie mechanizm powstawania usterki w baterii tzw. zjawisko „ucieczki termicznej”, przedstawione zostaną przykłady zdarzeń pożarowych oraz ich wpływu na otoczenie.

Wyłączenia odpowiedzialności, limity szkód, nieadekwatne sumy ubezpieczenia – to nie są niuanse. To realne powody odmów wypłat. W tej sesji, na konkretnych przykładach rzeczywistych szkód, pokażemy, jakie błędy popełniono przy zawieraniu polis i – co ważniejsze – jak ich uniknąć. Dowiesz się, jak prostymi działaniami możesz nie tylko zwiększyć skuteczność ochrony, ale też zbudować spójny plan bezpieczeństwa dla całego portfela nieruchomości. Jeśli zależy Ci na tym, by polisa działała, gdy naprawdę jej potrzebujesz – nie może Cię na tym panelu zabraknąć.

Remont klatki schodowej, wymiana wind, odświeżenie elewacji… wszystko wygląda dobrze – do momentu, gdy ktoś potknie się o kabel, dojdzie do zalania sąsiadującego lokalu, albo pojawi się roszczenie od niezadowolonego wykonawcy. Kto wtedy odpowiada? Zarządca. Wspólnota. Spółdzielnia. A czasem wszyscy naraz. Podczas tego panelu porozmawiamy o tym, jak ogromne ryzyko niesie ze sobą każda niedoprecyzowana umowa czy brak właściwego OC wykonawcy. Pokażemy realne case’y, które kosztowały wspólnoty setki tysięcy złotych – i powiemy, co zrobić, by Twoje inwestycje nie kończyły się kryzysem. Dowiesz się, jak zadbać o bezpieczeństwo od strony prawnej, technicznej i ubezpieczeniowej – bo tylko wtedy remont może być naprawdę bezpieczny.

Odpowiedzialność cywilna zarządcy to złożony temat, który dotyka nie tylko relacji z mieszkańcami czy wykonawcami, ale też odpowiedzialności wobec wspólnoty, najemców, przechodniów czy nawet… urzędów. Podczas tego panelu pokażemy, jak rozpoznać newralgiczne punkty, które niosą ze sobą ryzyko, i jak zabezpieczyć się na wielu płaszczyznach – od zapisów umownych, przez procedury operacyjne, aż po odpowiednio skonstruowaną polisę OC zarządcy. Jeśli zarządzasz nieruchomościami i chcesz spać spokojnie – musisz wiedzieć, jak budować swoją odpowiedzialność.

Wyobraź sobie, że dochodzi do szkody – ubezpieczyciel wypłaca odszkodowanie z polisy wspólnoty lub spółdzielni, temat wydaje się zamknięty… aż do chwili, gdy przychodzi wezwanie do zapłaty. Regres, roszczenie skierowane do zarządcy, a nawet zarządu wspólnoty. Coraz więcej takich przypadków kończy się w sądzie, a powodem nie jest zła wola, lecz brak właściwego zabezpieczenia w umowach i dokumentach.

Podczas tego panelu pokażemy konkretne sytuacje, omówimy mechanizmy działania regresu i – co najważniejsze – wskażemy, jak się przed nim chronić. Dowiesz się, jak kilka zapisów i dobra dokumentacja mogą realnie ochronić Ciebie i Twoją wspólnotę przed finansową katastrofą.